Es una parte del Tiro Federal, en Libertador y Udaondo. Se podrán construir viviendas y oficinas. ¿Para qué se usará el dinero?

La primera subasta de terrenos del Tiro Federal Argentino, en Avenida Del Libertador y Udaondo, se concretó este martes la mediodía. El terreno, que salió a la venta con un precio base de $ 4.762.000.000, finalmente se vendió por $ 5.620.650.000, el equivalente a US$ 151.500.000, si e toma el tipo de cambio vendedor del Banco Nación.

La empresa compradora está integrada por un fideicomiso, aunque hasta el momento no se brindaron mayores detalles sobre quiénes son los inversores.

Con el dinero se financiará parte de la construcción del futuro Parque de la Innovación, que mezclará viviendas con oficinas, instituciones educativas y empresas. También se destinará a obras de urbanización de la villa 31 de Retiro.

Esos predios (dos manzanas denominadas “Polígono A”) serán rematados por el Banco Ciudad. Allí se podrán construir hasta 150.000 m2 y 100 metros en altura, es decir, torres de hasta 30 pisos. Pero del total de la superficie, el 65% se deberá destinar a espacios públicos, desde apertura de calles hasta parques y plazas.

El terreno fue dividido en tres: las parcelas que saldrán a la venta, sobre Libertador; la que alberga la sede social del Tiro Federal, que no podrá tocarse por su valor patrimonial, y los sectores en los que se emplazará el Parque de la Innovación.

La subasta generó “gran expectativa entre los desarrolladores -tanto nacionales como internacionales-, por la ubicación y dimensiones de los terrenos, emplazados en un barrio con gran potencial para el desarrollo inmobiliario por su cercanía a importantes avenidas, grandes parques, autopistas, medios de transporte público, clubes sociales y deportivos, y centros comerciales y educativos", indicó un comunicado del Banco Ciudad.

La discusión sobre el futuro del Tiro Federal comenzó en octubre de 2015. El predio de Núñez, frente a la cancha de River, estaba cedido en comodato al club de tiradores desde 1891. Pero el Ejecutivo porteño envió a la Legislatura un proyecto para quitarle la tenencia, dejar en pie sólo el edificio histórico, y usar 13 de las 16 hectáreas para la conformación de un polo que mezclara actividad científica y educativa con espacios verdes de libre acceso, además de emprendimientos privados.

Primero los socios del club se opusieron y amenazaron con ir a la Justicia. Pero como el proyecto avanzaba en la Legislatura, finalmente terminaron acordando con el Gobierno porteño la cesión de otro terreno, junto al Parque de los Niños en la costa del Río de la Plata, donde el Estado construirá un nuevo y moderno polígono de tiro, que también aprovecharán para hacer sus prácticas las fuerzas de seguridad.

esarrollo Urbano realizó una audiencia pública para discutir el proyecto del nuevo centro de tiro, pero no se presentó ningún vecino, sólo hablaron un funcionario de la Ciudad y la presidenta del Tiro Federal, Eva Szabo. Es que los principales interesados, que son las autoridades y socios del club, ya habían alcanzado un acuerdo: de hecho, en julio del año pasado la asamblea de socios del Tiro Federal aprobó por 268 a 44 el acuerdo alcanzado con la administración porteña.